石家庄取消限购或无房贷记录算首套房

发布时间：2021-01-08 02:36:39 阅读：次来源：平开门厂家

王露

石家庄住房保障和房产管理局日前正式发文，自2014年9月26日起，凡在石家庄市市区购买住房(含新建住房和二手住房)的，不再实行限购，在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。

同一时间，石家庄房屋登记交易中心在其门外贴出告示，将停止开具《住房查询证明》。

石家庄一楼盘的置业顾问表示，限购政策完全取消，任何人都可以在石家庄进行购房。而关于如何认定首套房房贷，该置业顾问称只要名下没有银行房贷记录，银行都按照首套房标准进行房贷。这也意味着，只要没有银行房贷记录就可以按照首付三成进行贷款。

“限购全面放开，限贷还在继续。”石家庄苏园的一位置业顾问表示，“只要你曾经在银行有过房贷记录，那就不能算做首套房认定，不管你房贷是否还清。”

按此说法，银行开始“认贷不认房”。

石家庄工商银行客服表示，目前工行文件在房贷认定上，依旧“认房又认贷”，同时建议咨询相关个贷中心了解最新房贷政策。

一位业内人士声称，银行政策应该会很快跟进，没有住房查询证明，银行也没有办法"认房"。