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石家庄取消限购或无房贷记录算首套房

发布时间:2021-01-08 02:36:39 阅读: 来源:平开门厂家

王露

石家庄住房保障和房产管理局日前正式发文,自2014年9月26日起,凡在石家庄市市区购买住房(含新建住房和二手住房)的,不再实行限购,在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。

  同一时间,石家庄房屋登记交易中心在其门外贴出告示,将停止开具《住房查询证明》。

  石家庄一楼盘的置业顾问表示,限购政策完全取消,任何人都可以在石家庄进行购房。而关于如何认定首套房房贷,该置业顾问称只要名下没有银行房贷记录,银行都按照首套房标准进行房贷。这也意味着,只要没有银行房贷记录就可以按照首付三成进行贷款。

  “限购全面放开,限贷还在继续。”石家庄苏园的一位置业顾问表示,“只要你曾经在银行有过房贷记录,那就不能算做首套房认定,不管你房贷是否还清。”

  按此说法,银行开始“认贷不认房”。

  石家庄工商银行客服表示,目前工行文件在房贷认定上,依旧“认房又认贷”,同时建议咨询相关个贷中心了解最新房贷政策。

  一位业内人士声称,银行政策应该会很快跟进,没有住房查询证明,银行也没有办法"认房"。

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