挂牌12天无人报价中服地块竞价延长17天-【资讯】

今天原本是备受关注的北京“准地王”中服地块的竞价截止日,但令人意外的是,北京市土地整理储备中心在上周五公告称,该地块的竞价时间延长至3月25日15时。对此有业内人士表示,该地块竞买条件苛刻、时间仓促,挂牌至今无人报价,国土局可能是想给更多有兴趣参加竞买的企业更充裕的时间准备。

北京市土地整理储备中心网站5日发布的中服地块挂牌出让补充公告称,该地块的竞买资格初审截止时间由3月3日15时延长至3月22日15时,竞买申请截止时间由3月5日15时延长至3月24日15时,竞价截止时间由3月8日15时延长至3月25日15时。

从中服地块2月22日挂牌至今,始终没有一家企业报价。业内人士认为,由于该地块的竞买保证金需30亿元,出于节省资金成本的考虑,竞买人会选择在竞价截止日前两天开始报价,竞价截止日当天出现集中报价的可能性较大。

对于竞价延期的原因,公告并未说明,仅表示挂牌文件中其他内容不变。北京市土地整理储备中心副主任叶向忠表示,延期是综合各方面因素考虑,属正常延期。

SOHO中国董事长潘石屹接受证券时报记者采访时表示,中服地块位于北京最黄金地段,出现挂牌截止日期从3月8日推迟到3月25日的情况,确实令人费解。

“有一定竞争对政府的财政收入是有利的,”一位对该地块很感兴趣的开发商对证券时报记者说,“政府可能是想给更多人更充裕的准备时间。”

根据北京市土地整理储备中心1月29日发布的中服地块挂牌出让公告,竞买人须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体。近期有媒体猜测,除远洋地产外,首开股份(600376)、中信地产、泛海建设(000046)等都是中服地块的有力竞争者。不过,有业内人士向记者透露,银行、证券类金融机构的联合体通过审核的可能性不大,保险类金融机构的联合体通过审核的可能性更大。

中服地块位于北京市国贸桥黄金十字的东北角,总建筑面积达到32.7万平方米,被誉为“CBD地区最有价值的土地”和“CBD最后一块宝地”。

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