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【新闻】房控或继续加码明年建材市场行情不容乐观鸡西

发布时间:2020-10-18 18:43:12 阅读: 来源:平开门厂家

据了解,上周末中央经济工作会议新风扑面,会场鲜花布置没了、发言实实在在了、简报精简而短了,简单朴素的会场直观地展示了新的会风。首先对于这一项改革就让民众生出几分好感,会议精神注重在实事上了,而不是排场。2013年是全面贯彻落实十八大精神的开局之年,对于本次经济工作会议,市场对其多有期待,尤其是房地产商,自去年下半年以来,房地产深受调控之苦,低迷许久,希望此次工作会议能给房地产调控松绑。

然今年的经济会议要求,恐怕要让房地产商们失望了,今年中央经济工作会议对房地产方面的表态只有一句话:要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。果然,精简后的这一句话要比此前说的很多句话都要有力度,表明中央对房地产调控的决心,可以预见明年的楼市复苏可能性不大,那么与其息息相关的上游建筑钢材市场情况亦不容乐观。

另外曾备受关注的保障房方面,2012年保障房开工目标从去年的1000万套缩减至700万套,竣工量500万套,而今年保障房已基本完工,中央对明年保障房建设再度缩减为600万套,折射出中央对保障房建设更趋于理性,那么明年期待保障房的救赎也是不太可能了。

目前,建筑钢市在近期多项宏观消息利好之时,一直保持稳中涨态势,据监测数据显示:截止12月17日,国内重点城市Ф6.5mm高线平均价格为3604元/吨,较昨日上涨30元;Ф25mm三级螺纹钢平均价格3692元,涨28元。主导城市方面:北京6.5高线3480元,涨100元,三级螺纹钢主流规格3590元,涨110元;上海市场高线3550元,涨20元,三级螺纹钢3640元,涨20元。不过若下游需求释放空间有限,不知道建材价格涨势还能维持多久。

此外据了解,十八大后产生的新一届政府在房地产方面,不仅会延续过去的一些调控政策,比如说限购,还会出台一些新的政策,比如说房地产税,甚至于在某些地区适当扩大土地的供给,用扩大供给的方式来应对价格上涨。会议还提出,要降低实体经济的融资成本,这也是从间接上针对房地产的调控,让更多低成本的资金流向实体经济领域,也就是要控制流向房地产领域的资金。由此可以想见,明年房地产的日子并不太好过,调控政策或继续加码。

若房地产增速放缓,家电、汽车等与房企配套设施的需求也将减缓,据数据统计,2012年1-10月,空调、冰箱和洗衣机分别实现内销5032万台、5195万台和2878万台,同比增速分别为-6.7%、-0.5%和-4.1%。且随着2013年家电下乡政策退出后,家电市场还将受到一定的影响。而受抑于房产低迷,家电行业情况亦不太乐观,那么对期待钢市需求放量释放的钢贸商们来讲也是一个不小打击。

如此,目前全国建材市场的全面上涨存在一定的隐忧,建材价格大幅上涨多为空涨,对实际成交毫无帮助,因为并不具备持续反弹上涨的条件。在接下来很长一段时间内,建筑钢价仍面临下跌风险。

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